例えば洗濯機の排水ホースが外れてそこから階下に水漏れしたなら、この事故の当事者（加害者と被害者）を確定することができます。


住まいのなかで防水処理が施されている場所は、浴室と洗濯機パンくらいです。
それ以外の場所で水をこぼすと、下の階に漏れてしまうことになります。



こぼれた水は下の階のお宅の天井や壁を濡らしてシミをつくり、襖や畳を汚したりします。また、押入れに水が回って寝具が使えなくなるということもあります。

マンションで水漏れ事故が起きた時に、気を配らないといけないことは加害者・被害者の当時者双方が同じマンションに住んでいるということ。
交通事故などとは異なり、顔を合わせる機会が多い分、トラブルの問題解決をとにかくスムーズに進めるといった心遣いが重要です。

マンションも建築してから10年、20年も経ってくると設備が老朽化してきます。共用部分である給排水管の老朽化で水漏れが発生するケースも多いのが現状です。

なぜなら排水官は、天井・床・壁などの内側に入り込んでしまっているからです。
給排水管には必ず『継ぎ手』があり、その部分が弱点になりやすいという特徴があります。


また水漏れの原因がはっきりしない場合、原因を特定するための調査費用も必要になります。この場合、きちんと修繕しない限り、同じところから水漏れを起こす可能性があります。給排水管はマンションの血管！そして、水は日常生活において欠かせないものです。

共用部分の設備の不備によるものであれば、管理組合が責任を問われることになります。

まずはどこから水漏れが起きているのか？
その原因を特定することことが問題解決の近道となります。